القانون المدني · المادة السادسة والأربعون بعد الأربعمائة: ما يشمله إيجار الأرض للزراعة

شرح نظام المعاملات المدنية — الجزء 3 · الإصدار ١ · الجزء ٣ · ص ٣٣٢ · الأصل، صفحة PDF ٣٣٤

بينت المادة أنه إذا استأجر شخص أرضًا للزراعة شمل عقد الإيجار ما يأتي:

الأمر الأول: ملحقات الأرض الزراعية؛ كحقوق الارتفاق، مثل حق المرور والمسيل والمجرى.

الأمر الثاني: ما اتصل بالأرض الزراعية اتصال قرار؛ كالمزروعات غير الناضجة، والمضخات.

الأمر الثالث: ما جرى العرف على أنه من توابع الأرض الزراعية.

ولا يشمل العقد الأدوات؛ كالمنجل والفأس والمنخل، والآلات الزراعية؛ كالحراثة والحصادة، وما لا يتصل بالأرض اتصال قرار.

وحكم المادة ليس من النظام العام، فهو مقرر في حال عدم وجود اتفاق صريح أو ضمني على خلافه ، ومن الاتفاق الضمني أن يجري التعامل بين المتعاقدين على خلاف ما تضمنه حكم المادة، فيجب العمل بذلك.